IMÓVEL VERSÁTIL – RESIDENCIAL OU COMERCIAL | 282 m² ÚTEIS | 10 VAGAS | LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização estratégica e forte potencial de valorização.

Com 282 m² de área útil e 364 m² de área total, o imóvel possui planta ampla e extremamente versátil, permitindo adaptação tanto para uso residencial quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, coworking, consultórios, escolas, sedes administrativas, entre outros).

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Sala de estar ampla com 2 ambientes integrados, conectados à garagem interna

5 dormitórios ou salas (3 amplos e 2 menores)

Cozinha muito espaçosa com acesso a amplo quintal

2 banheiros sociais

Banheiro de serviço junto à lavanderia

10 vagas de garagem

Planta com excelente potencial para modernização, retrofit ou reconfiguração corporativa

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL COMERCIAL

Localizado próximo ao Shopping Eldorado, à Rua Butantã e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel também está a poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima — reconhecida como o principal eixo financeiro e corporativo de São Paulo, concentrando sedes de bancos, fundos de investimento, multinacionais, empresas de tecnologia e escritórios de alto padrão. Próxima da Av. Faria Lima, considerada o metro quadrado corporativo mais valorizado da cidade, o que reforça o potencial estratégico deste imóvel para instalação de negócios, escritórios boutique, clínicas premium ou operações que dependam de proximidade com o polo financeiro.

✔ Região com infraestrutura completa

✔ Forte fluxo corporativo e alto poder aquisitivo

✔ Transporte público e ampla mobilidade

Um imóvel com localização consolidada, grande metragem e múltiplas possibilidades de uso — ideal para quem busca posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.

Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.