Prédio Comercial Novo | Infraestrutura Completa | Alto Fluxo e Visibilidade Estratégica

Belíssimo prédio comercial novo, projetado para atender com excelência operações corporativas e comerciais de diversos segmentos.

Com arquitetura moderna e estrutura versátil, o imóvel oferece alto padrão construtivo aliado à flexibilidade de layout — ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e eficiência operacional.

O edifício conta com 3 pavimentos de aproximadamente 100 m² cada, além de um imponente rooftop coberto com cerca de 100 m², proporcionando um espaço diferenciado para convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. Ao todo, são aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente.

A infraestrutura contempla:

• Sistema completo de iluminação e climatização (ar-condicionado em todos os andares)
• Forro em drywall, permitindo fácil adaptação e personalização dos ambientes internos
• 6 banheiros no total, sendo 2 por pavimento
• Sistema sustentável com coletor de água de chuva (6.000 litros), destinado ao uso nos sanitários

No quesito mobilidade e conveniência:

• 4 vagas internas
• Ampla calçada com capacidade para até 4 veículos adicionais
• Possibilidade de convênio com estacionamento próximo, oferecendo mais de 250 vagas disponíveis, ideal para operações com grande fluxo de clientes ou colaboradores

Localizado em região de intenso movimento, o imóvel está em um dos principais eixos de conexão da cidade, sendo rota estratégica para acesso aos bairros mais valorizados da Zona Oeste, Zona Sul e região central. A visibilidade é um diferencial competitivo relevante para marcas que buscam presença forte e fácil acesso.

Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, infraestrutura e potencial de valorização.

Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.