Sobrado amplo, mobiliado e com excelente potencial de ampliação Este excelente sobrado reúne conforto, funcionalidade e uma construção sólida, ideal para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos.  O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala de estar e jantar integradas, além de um agradável jardim de inverno, que proporciona abundante iluminação natural e excelente ventilação. A cozinha possui armários planejados, complementada por área de serviço independente. Na área externa, o imóvel oferece quintal, espaço gourmet com churrasqueira e uma edícula com banheiro, além de um amplo ambiente multifuncional, ideal para escritório, ateliê, academia, salão de jogos ou depósito. Dispõe de 2 vagas de garagem amplas. Amplo depósito ou oficina. Construído com excelente padrão estrutural, o sobrado possui fundação e estrutura preparadas para a construção de mais um pavimento, agregando potencial de valorização e expansão. Área total de terreno com 306m² (10 metros de frente) e 236m² de área construida.  Entre os diferenciais destacam-se: Totalmente mobiliado; Piso em madeira maciça; Ambientes amplos e bem distribuídos; Claraboia, proporcionando iluminação natural; Excelente ventilação e circulação de ar; Construção sólida e de alta qualidade. Um imóvel que alia conforto, elegância e versatilidade, pronto para morar e com grande potencial para futuras ampliações. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma residência completa. Existem casas e existem lares. Este é um daqueles lugares que acolheu uma família por muitos anos, testemunhando sonhos realizados, celebrações e momentos inesquecíveis. Agora, abre suas portas para uma nova família que poderá escrever aqui os próximos capítulos de uma história igualmente feliz.

Excelente residência assobradada, localizada em rua sem saída, tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel é amplo, arejado e muito bem iluminado naturalmente, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;Dormitórios com piso laminado, proporcionando conforto e aconchego;Sala espaçosa, com excelente iluminação natural;Copa e cozinha amplas, com ótima distribuição dos ambientes;Cozinha com armários planejados;Despensa, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento;Salão de aproximadamente 60 m², excelente para espaço gourmet, confraternizações, escritório, academia, salão de festas ou outras possibilidades de uso;Amplo quintal, ideal para crianças, pets, lazer e criação de um agradável espaço externo;3 vagas de garagem. A configuração do imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, atendendo tanto às necessidades de uma família quanto de quem valoriza ambientes generosos para receber amigos e familiares. Um imóvel que combina tranquilidade, espaço e praticidade em uma localização residencial diferenciada. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta residência.

Belíssimo Apartamento | 70 m² | Andar Alto | Vista Serra Viva com equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza em um dos condomínios clube mais desejados da região. Apartamento impecável, pronto para morar, com fino acabamento e vista deslumbrante para a Serra da Cantareira. Diferenciais do imóvel: ▫ 70 m² muito bem distribuídos ▫ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ▫ 2 WC ▫ Escritório ▫ Sala ampla - dois ambientes ▫ Varanda gourmet  ▫ Cozinha moderna, espaçosa, repleta de armários e totalmente equipada ▫ Lavanderia ▫ Andar alto com vista livre para a Serra da Cantareira ▫ 1 vaga de garagem coberta Condomínio clube com lazer completo: Piscinas adulto e infantil (com rede para vôlei) Espaço gourmet com piscina privativa Quadra de tênis Quadra poliesportiva Academia completa Sauna e SPA Salão de festas e espaço gourmet Salão de jogos Playground e brinquedoteca Espaço pet Bicicletário Coworking Trilha para caminhada em meio à natureza Lounge Portaria 24 horas Condomínio seguro, tranquilo e cercado por muito verde, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança.

Casa Térrea com Edícula | Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A casa principal possui uma planta funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, cozinha, 3 banheiros e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Nos fundos, o imóvel conta com quintal, uma edícula de dois pavimentos, composta por área de serviço, 2 quartos e banheiro, oferecendo um espaço perfeito para acomodar familiares, receber hóspedes, montar um home office ou até mesmo utilizar como apoio para atividades profissionais. A garagem coberta comporta 3 veículos, e o quintal proporciona um agradável espaço externo. Por ser uma casa totalmente isolada, com corredor lateral, oferece excelente ventilação, iluminação natural e maior privacidade. Características do imóvel: Área do terreno: 192 m²Área construída: 127 m²Casa térrea2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarCozinha3 banheirosEdícula com 2 pavimentosÁrea de serviço2 quartos adicionaisBanheiro na edículaGaragem coberta para 3 veículosQuintalCorredor lateralCasa isolada Situada em uma região consolidada e valorizada, a propriedade está em uma rua ampla, arborizada e tranquila, com vizinhança tradicional. Possui fácil acesso ao transporte público, escolas, supermercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um imóvel completo, que reúne espaço, funcionalidade e excelente localização, pronto para atender às necessidades da sua família. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Imóvel de úso residencial ou comercial com 180 m² área construída. 03 quartos. 01 Sala ampla, 02 Banheiros, um no 1º andar e outro banheiro no 2º piso, com banheira. Cozinha ampla +1 banheiro. 01 Vaga de garagem Imóvel antigo e esta sendo alugado no estado em que se encontra na parte térrea possui um espaço que pode ser adaptado para uma garagem, acesso ao primeiro andar por escadas, possui um terraço. Quintal no fundo com edícula e área gourmet.

Sobrado de Esquina com Vista Privilegiada para Praça e Lago em Condomínio Fechado Belissimo imóvel estilo rústico contemporâneo com forte influência serrana e elementos de arquitetura alpina/chalé brasileiro. Sobrado de esquina, localizado em uma das posições mais privilegiadas do condomínio, com frente para uma charmosa praça arborizada e um belo lago, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento social, conta com uma elegante sala para dois ambientes (estar e jantar), integrada por uma aconchegante lareira, além de lavabo. A cozinha é espaçosa, funcional e possui acabamentos recentemente renovados, garantindo praticidade e sofisticação ao dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios com varanda, sendo uma confortável suíte com closet e banheira de hidromassagem. Os outros dois dormitórios possuem uma ante sala versátil, ideal para instalação de closet, escritório privativo ou espaço de apoio, atendidos por banheiro social. A área externa dispõe de amplo quintal, com excelente espaço para criação de horta, pomar ou área de convivência ao ar livre, além de lavanderia, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com salão de festas totalmente equipado, quadra poliesportiva, playground e portaria com segurança 24 horas. Residência de arquitetura serrana contemporânea, inspirada nos tradicionais chalés de montanha, combinando elementos rústicos e sofisticados. Telhados com múltiplas águas e grandes beirais, característica muito presente em casas de campo e residências de montanha. Estrutura aparente em madeira escura, que cria contraste com as paredes claras e reforça a identidade acolhedora da construção. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Entre em contato para agendar visita agora, imóvel está com preço abaixo do mercado, excelente oportunidade e negócio. Valores e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE! Sítio com 5.000m² + Riacho + Projeto Pronto para Moradia, Pousada ou Chalés! Invista, construa, monetize ou realize seu projeto dos sonhos! Excelente propriedade com 5.000m² de terreno, localização estratégica próxima à Estrada Santa Inês, fácil acesso e enorme potencial de valorização. O imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado: natureza, água, espaço produtivo e vocação comercial. Destaques da propriedade: Fundo com riacho de água puraProjeto para lago de criação de peixesÁrvores frutíferas, jardim e orquidárioGrande área para horta, plantação, cultivo ou projeto sustentávelEspaço amplo para expansão e novos empreendimentos Possui construção em andamento, oferecendo excelente oportunidade para finalizar conforme sua necessidade, com projeto contemplando: ✔ 03 dormitórios ✔ 02 suítes ✔ 03 salas ✔ Escritório ✔ Varanda ✔ Oficina ✔ Depósito ✔ Canil ✔ Estacionamento ✔ Piscina com cascata Ideal para diversos perfis de compradores e investidores: Moradia com qualidade de vida, próximo da cidade e em meio à naturezaPousada, Airbnb rural, chalés ou hospedagem por temporadaEspaço para retiro, eventos, turismo ecológico ou projeto sustentávelProdução agrícola, horta orgânica, pomar ou cultivo especializado Região com forte demanda por imóveis de lazer, hospedagem e experiências junto à natureza, com acesso a represa. Propriedade com IPTU rural, perfeita para quem deseja unir qualidade de vida, natureza e potencial produtivo. Permite ampla diversificação de atividades, incluindo piscicultura, avicultura, equinocultura, caprinocultura, suinocultura, apicultura e cultivo agrícola, oferecendo inúmeras possibilidades para produção, lazer, sustentabilidade ou empreendimento rural. Uma propriedade com múltiplas possibilidades de renda e valorização. Documentos ok, dá financiamento. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Localização Km 10,5 Estrada Da Santa Inês - Serra da Cantareira - Mairiporã Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA | TRIPLA TESTADA | ALTO IMPACTO VISUAL EM INTERLAGOS Apresentamos uma oportunidade singular para posicionamento de marca em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel comercial de esquina possui configuração em “U” com tripla testada (frontal + duas laterais), garantindo excepcional visibilidade e forte presença urbana — ideal para operações que dependem de fluxo, exposição e experiência de marca. Com 891 m² de área total e 745 m² de área construída, o imóvel permite uma ocupação versátil e inteligente, com possibilidade de vitrines em três faces, múltiplos acessos independentes e excelente circulação interna. A arquitetura favorece negócios que buscam destaque e interação com o público, como restaurantes premium, clínicas de alto padrão, lojas conceito, concessionárias e operações âncora. Localizado em frente ao Autódromo de Interlagos, o imóvel se beneficia de um diferencial competitivo raro: picos extraordinários de visibilidade e fluxo durante grandes eventos, como corridas internacionais, festivais e ativações de marca, potencializando o alcance comercial e institucional do empreendimento. A região é consolidada por grandes polos comerciais e geradores de demanda, como: Shopping InterlagosShopping SP MarketLeroy Merlin InterlagosAssaí Atacadista Interlagos Inserido em avenida de grande circulação, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Destaques estratégicos: Esquina com tripla testada (máxima exposição)Layout em “U” (fachada envolvente e experiência de marca)Alto fluxo de veículos e pedestresForte valorização em dias de eventos no autódromoRegião com grande densidade comercial consolidadaIdeal para operações premium ou de alto giro Um ativo imobiliário raro, projetado para empresas que entendem o valor de localização, visibilidade e posicionamento de marca. Trata-se de um ativo ideal para investidores ou operadores do setor que buscam expansão com base em localização premium, infraestrutura pronta e operação em andamento. Para mais informações técnicas, dados financeiros e agendamento de visita, entre em contato. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Posto de Combustível Completo + Prédio Comercial à Venda – São Paulo/SP | Operação Ativa e Alto Fluxo Excelente oportunidade de investimento em ativo consolidado no segmento de combustíveis e serviços automotivos. Posto em pleno funcionamento, estrategicamente localizado em uma das regiões de maior fluxo veicular de São Paulo, com operação estabilizada e potencial de incremento imediato de receita. O empreendimento conta com estrutura completa e diversificada: loja de conveniência em operação, serviço de troca de óleo e lava rápido, ampliando o ticket médio e garantindo múltiplas fontes de faturamento. Destaques do ativo: Tanques revisados e em conformidade operacional01 bomba dupla e 02 bombas triplas, otimizando o atendimento e reduzindo tempo de esperaSistema de monitoramento instalado, proporcionando segurança e controle da operação Diferencial competitivo relevante: Imóvel estratégico com frente tripla e visibilidade panorâmica. A ampla fachada estende-se por três vias distintas, assegurando fluxo contínuo de veículos, múltiplos acessos e saídas independentes — eliminando gargalos operacionais e elevando significativamente a conveniência e atratividade para o consumidor final. + Prédio comercial com aproximadamente 700 m² de área construída, implantado em lote com frente para duas ruas, com 7 vagas de estacionamento, proporcionando visibilidade ampliada, maior exposição de marca e facilidade de acesso — características ideais para operações comerciais de alto fluxo. Diferenciais do ativo: Frente dupla, garantindo circulação facilitada e múltiplas possibilidades de acessoExcelente visibilidade para implantação de negócios ou retrofit comercialPerfil versátil para diversas atividades: varejo, serviços, escritórios, clínicas, entre outrosPotencial para fracionamento de espaços e geração de múltiplas receitas O imóvel necessita de reforma, configurando uma oportunidade clara de reposicionamento (retrofit) com elevado potencial de valorização e incremento de renda após adequação. O imóvel ainda conta com estrutura instalada de 2 outdoors em frente o autódromo, permitindo exposição gratuita da própria marca ou geração de receita extra com terceiros, ponto de maior visibilidade da região, Ideal para investidores de mídia OOH (out of home) ou comércio que exija vitrine. Imóvel total tem 1332m² de área total e 1680m² de área construída. Trata-se de um ativo ideal para investidores ou operadores do setor que buscam expansão com base em localização premium, infraestrutura pronta e operação em andamento. Para mais informações técnicas, dados financeiros e agendamento de visita, entre em contato. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão Comercial para Locação | 626 m² | Casa Verde Alta – Zona Norte/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona norte de São Paulo: Casa Verde Alta, importante avenida de acesso principal a Marginal Tietê e diversos bairros. Este galpão comercial reúne características ideais para operações logísticas, armazenagem, pequenas indústrias e diversos tipos de comércio que demandam estrutura, acessibilidade e visibilidade. O galpão conta com telhado projetado com elementos translúcidos estrategicamente posicionados, permitindo a entrada de iluminação natural parcial ao longo do dia. Essa solução arquitetônica reduz a necessidade de iluminação artificial, proporcionando economia de energia, melhor conforto visual e um ambiente interno mais agradável e produtivo. Características do imóvel: Fachada com excelente visibilidadeÁrea total: 626 m² "livre"Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical e entrada de caminhõesPorta em aço, portão de ferro, garantindo segurança e praticidade operacionalPiso de alta resistência, adequado para cargas e movimentação pesadabanheirocopa/cozinhaescritóriosala de reuniãomezaninoImóvel recém-pintado, pronto para uso imediatoCabeamento trifásico3 vagas na frete Localização estratégica: Situado em região com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da zona norte, o imóvel está inserido em um polo que combina áreas residenciais e comerciais, favorecendo fluxo constante e potencial de visibilidade para o seu negócio. Além disso, a região conta com: Boa oferta de transporte públicoInfraestrutura completa de serviços e comércioAmbiente propício para crescimento empresarial Ideal para: Centros logísticosDistribuidorasPequenas indústriasOficinas e operações comerciais em geral Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar, este galpão é uma escolha estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão Comercial para Locação | 450 m² | Casa Verde Alta – Zona Norte/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona norte de São Paulo: Casa Verde Alta. Este galpão comercial reúne características ideais para operações logísticas, armazenagem, pequenas indústrias e diversos tipos de comércio que demandam estrutura, acessibilidade e visibilidade. O galpão conta com telhado projetado com elementos translúcidos estrategicamente posicionados, permitindo a entrada de iluminação natural parcial ao longo do dia. Essa solução arquitetônica reduz a necessidade de iluminação artificial, proporcionando economia de energia, melhor conforto visual e um ambiente interno mais agradável e produtivo. Características do imóvel: Área total: 450 m² "livre"Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical e entrada de caminhõesPorta em aço e portão de ferro, garantindo segurança e praticidade operacionalPiso de alta resistência, adequado para cargas e movimentação pesada1 banheiroImóvel recém-pintado, pronto para uso imediatoCabeamento trifásico Localização estratégica: Situado em região com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da zona norte, o imóvel está inserido em um polo que combina áreas residenciais e comerciais, favorecendo fluxo constante e potencial de visibilidade para o seu negócio. Além disso, a região conta com: Boa oferta de transporte públicoInfraestrutura completa de serviços e comércioAmbiente propício para crescimento empresarial Ideal para: Centros logísticosDistribuidorasPequenas indústriasOficinas e operações comerciais em geral Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar, este galpão é uma escolha estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sala Comercial – Pronta para Uso | Localização Estratégica Sala comercial totalmente reformada, moderna e pronta para uso, ideal para profissionais que valorizam conforto. O imóvel conta com mobília completa, ar-condicionado instalado e uma planta muito bem distribuída em 3 ambientes distintos, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho. Dispõe ainda de copa funcional e 1 banheiro privativo. A sala oferece uma vista privilegiada, além de estar inserida em um ambiente silencioso, seguro e propício à produtividade — características essenciais para quem busca qualidade no atendimento e no desempenho profissional. Localização estratégica: Situada em ponto altamente valorizado, em frente ao Shopping Trimais e próxima ao metrô, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Indicações de uso: Perfeita para: Consultório odontológico Clínicas de terapia, psicologia ou estética Escritórios de advocacia Profissionais liberais em geral Uma opção completa para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades em um espaço profissional, bem localizado e pronto para operar. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão Comercial Estratégico em Interlagos – Amplo, Funcional e com Excelente Visibilidade. Galpão com 500m² de área construída em terreno de 1.000m² (20 x 50m), implantado em terreno em aclive, proporcionando melhor aproveitamento estrutural e destaque visual. O imóvel conta com uma configuração completa para operações comerciais e logísticas: Recuo frontal com capacidade para até 6 vagas4 banheirosVestiárioMezanino versátil2 salas de escritórioEntrada lateral, facilitando carga, descarga e circulação independente Localizado na Avenida Yervant Kissajikian, em uma das regiões mais movimentadas de Interlagos, o imóvel está inserido em um polo consolidado de comércio e serviços, garantindo alto fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio. A poucos minutos de importantes pontos de referência como o Shopping Interlagos, o Assaí Atacadista e a Universidade Ibirapuera, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura funcional e forte presença comercial. Logística, distribuição, indústria leve, produção, varejo, showroom, atacado, academia, igreja, espaço multiuso. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

DUX JD SÃO PAULO O MAIS NOVO E BELO LANÇAMENTO  À 100 METROS DO METRÔ JD. SÃO PAULO Localização: Rua Prof. Fabio Fanucchi, 325 – Jd. São Paulo 2 Torres - 246 Unidades (203 Residenciais – 41 Flats e 2 lojas comerciais) 1º Subsolo: Acesso pela Rua Parque Domingos Luis Loja Comercial 37m² Acesso de pedestres e automóveis Acesso aos 5 elevadores das 2 Torres Acesso de pedestres para Parque Domingos Luis   Vagas: 19 vagas cobertas 17 vagas destinadas às unidades de 54m² a 74m² 2 vagas para car sharing 5 vagas de motos, cobertas de uso comum 1 vaga coberta e especial PCD de uso comum   Térreo: Acesso pela Rua Fabio Fanucchi, 325 Portaria 24 horas blindada Clausura Lobby Lazer completo coberto e descoberto Lazer em área verde Acesso aos 5 elevadores das 2 Torres   Loja Principal com 328m² - Acesso pela Av. Leôncio de Magalhães TORRE 01 – 22 PAVIMENTOS Tipologias distribuídas entre 01 e 15 pavimentos 52 aptos de 2 dorms., entre 34m² e 38m² 85 aptos de 1 dorm., entre 26m² e 37m² Lazer descoberto e coberto no 15º Pavimento   Tipologias distribuídas entre o 12º e 14º pavimentos 3 aptos de 2 dorms. Com suíte de 60m² com 1 vaga cada.   Tipologias distribuídas entre o 16º e 22º pavimentos 7 aptos de 2 dorms., com suíte de 54m² com 1 vaga cada. 7 aptos de 2 dorms., com suíte mais lavabo de 74m² com 1 vaga cada.   TORRE 02º – 11º PAVIMENTOS Topologias distribuídas entre o 2º e o 7º pavimentos 41 Flats NR de 1 dorm., entre 27m² e 29m²   Tipologias distribuídas entre o 2º e o 11º pavimentos 29 aptos de 1 dorm., entre 26m² e 29m² 19 aptos de 2 dorms., entre 35m² e 39m² 01 apto. Gardem de 2 dorms de 51m²   O melhor investimento é sempre em imóveis. MAIS INFORMAÇÕES: 11 98909-8889 - 11 99770-6997

Oportunidade Comercial em Pirituba – Ampla Frente e Localização Estratégica Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para investidores, empresas ou empreendimentos que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada. Com 1.160 m² de área total e 45 metros de frente, o imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de projetos comerciais, proporcionando ampla fachada para exposição de marca, fácil acesso e excelente aproveitamento do terreno. Localizado em uma região consolidada e com forte atividade comercial, o imóvel está a poucos minutos da Estação Pirituba da Linha 7–Rubi da CPTM, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê e a Rodovia dos Bandeirantes. O entorno possui infraestrutura completa, com grande variedade de comércios, bares, restaurantes, supermercados, hospitais e farmácias, garantindo fluxo constante de pessoas e grande potencial de valorização. ZONEAMENTO ZC E ZM. Destaques do imóvel Área total: 1.160 m²Frente ampla: 45 metrosRegião com forte atividade comercialExcelente visibilidade e acessibilidadeIdeal para lojas, centros comerciais, operações logísticas, concessionárias, academias, clínicas, posto de gasolina, entre outros segmentos Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Residência imponente localizada no bairro nobre do Jardim França – Zona Norte de São Paulo. Com 800 m² de área construída, esta propriedade reúne sofisticação, conforto e infraestrutura completa, ideal para quem busca exclusividade com excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel:7 dormitórios (sendo 5 suítes) - Suíte máster com hidromassagem e closets Sr. e Sra. interligados por ampla varanda 9 banheiros 8 vagas de garagem Elevador Otis Piscina aquecida com cascata Academia equipada Salão de festas com bar, cozinha e adega Espaço gourmet com churrasqueira e fogão embutido Oficina + vestiário com ducha turca Aquecimento solar, elétrico e a gás Acabamentos nobres em granito, mármore e madeira Localização Privilegiada - Bairro residencial de alto padrão, arborizado, com fácil acesso às principais vias da região, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo ao entorno. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

IMÓVEL VERSÁTIL – RESIDENCIAL OU COMERCIAL | 282 m² ÚTEIS | 10 VAGAS | LOCALIZAÇÃO PREMIUM Excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização estratégica e forte potencial de valorização. Com 282 m² de área útil e 364 m² de área total, o imóvel possui planta ampla e extremamente versátil, permitindo adaptação tanto para uso residencial quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, coworking, consultórios, escolas, sedes administrativas, entre outros). DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Sala de estar ampla com 2 ambientes integrados, conectados à garagem interna 5 dormitórios ou salas (3 amplos e 2 menores) Cozinha muito espaçosa com acesso a amplo quintal 2 banheiros sociais Banheiro de serviço junto à lavanderia 10 vagas de garagem Planta com excelente potencial para modernização, retrofit ou reconfiguração corporativa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL COMERCIAL Localizado próximo ao Shopping Eldorado, à Rua Butantã e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel também está a poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima — reconhecida como o principal eixo financeiro e corporativo de São Paulo, concentrando sedes de bancos, fundos de investimento, multinacionais, empresas de tecnologia e escritórios de alto padrão. Próxima da Av. Faria Lima, considerada o metro quadrado corporativo mais valorizado da cidade, o que reforça o potencial estratégico deste imóvel para instalação de negócios, escritórios boutique, clínicas premium ou operações que dependam de proximidade com o polo financeiro. ✔ Região com infraestrutura completa ✔ Forte fluxo corporativo e alto poder aquisitivo ✔ Transporte público e ampla mobilidade Um imóvel com localização consolidada, grande metragem e múltiplas possibilidades de uso — ideal para quem busca posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Imóvel comercial de esquina, com locação em sistema BTS (desenvolvido ou adaptado sob medida para atender às necessidades específicas de um locatário previamente definido). No BTS: O investidor/proprietário adquire o terreno ou imóvel Constrói ou reforma conforme as especificações técnicas do locatário O locatário assume o compromisso de locação de longo prazo O aluguel remunera uso + investimento realizado Ou seja, não é um imóvel “padrão de mercado”, mas sim um ativo feito sob encomenda. Com 550m² de área total, plana, 30 metros de frente, excelente visibilidade comercial imóvel de esquina com acessos a diversas vias importantes da região, como Av. Interlagos, Avenida Cupecê e Avenida Vereador João de Luca.  Via urbana dentro de um bairro residencial com presença de prédios residenciais, condomínios e outros empreendimentos imobiliários ao longo da avenida.  Avenida mista com predominância residencial e comércio ativo local, localização com fluxo constante de pedestre e automóveis, mostrando que o local comporta variados segmentos como Padaria, restaurante, farmácia, açougue, escolas, pet shop, serviços técnicos, automotivos, clínicas, café, bistrô entre outros. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sala Comercial à Venda ou Locação – 39 m² | Ótima Iluminação e Sacada Sala comercial com 39 m², ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. O espaço conta com piso frio, sacada, proporcionando boa ventilação e iluminação natural, além de 1 banheiro privativo. Ambiente funcional, pronto para uso, em edifício comercial. Localização Estratégica – Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3564 | Santana – Zona Norte/SP Situada em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, a Rua Conselheiro Moreira de Barros é reconhecida pelo forte perfil comercial, fluxo constante de pedestres e veículos e excelente infraestrutura urbana, o que agrega alto valor para atividades profissionais e empresariais. Vantagens da localização: Região consolidada, com comércio ativo e serviços diversificadosAlto potencial de visibilidade e facilidade de acesso para clientesBairro seguro, bem urbanizado e com grande densidade residencialIdeal para escritórios, consultórios, representações comerciais, estética, saúde e serviços especializadosComércios e serviços no entorno: Bancos e caixas eletrônicosFarmácias, drogarias e clínicasRestaurantes, padarias, cafeterias e lanchonetesSupermercados e lojas de conveniênciaAcademias, escolas e serviços diversosAcesso e transporte público: Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. ImirimDiversas linhas de ônibus ao longo da via, conectando rapidamente aos bairros vizinhos e ao Metrô Santana (Linha Azul)Mobilidade facilitada tanto para clientes quanto para colaboradoresPerfil de consumidor local: Moradores fixos da região, profissionais liberais, empresários e famíliasForte demanda por serviços de qualidade, atendimento personalizado e soluções profissionais Uma localização que une conveniência, visibilidade e credibilidade, perfeita para valorizar sua operação e fortalecer sua presença comercial. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado Novo em Condomínio – 105 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas Privativas Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Sobrado novo, situado em condomínio, com 105 m² de área privativa, bem distribuídos e projetados para oferecer funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, além de área de serviço. Possui 2 vagas de garagem com acesso privativo, garantindo mais segurança e comodidade. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e cercado por uma completa infraestrutura de serviços e conveniências, como mercados, hospitais, farmácias, escolas, academias, praças e restaurantes, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel novo, em região valorizada e com excelente mobilidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Galpão Comercial – 420 m² de terreno e 815m² de área construída - 15 metros de frente | Excelente Localização Excelente galpão comercial com 815 m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais leves, atacado, varejo ou serviços de grande porte. O imóvel conta com energia trifásica, piso frio de alta resistência, proporcionando eficiência operacional e facilidade de adaptação a diferentes atividades. Dispõe de 2 banheiros e 5 portas voltadas para a avenida, oferecendo ótima visibilidade comercial, facilidade de carga e descarga e múltiplos acessos, o que agrega agilidade às operações. Localizado em ponto comercial estratégico, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às Marginais, inserido em região com vasto comércio e grande fluxo de veículos, garantindo excelente logística e potencial de exposição da marca. Diferenciais: 420 m² de área construídaEnergia trifásicaPiso frio2 banheiros5 portas para a avenidaExcelente ponto comercialAcesso rápido à Dutra e MarginaisRegião com comércio consolidadoIdeal para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e funcionalidade. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão com 2.350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em subsolo (550 m²), térreo (550 m²), piso superior (550 m²) e mezanino (400 m²), oferecendo excelente aproveitamento dos espaços para operações comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel conta com 7 salas de escritório, todas equipadas com banheiro privativo, proporcionando conforto e organização administrativa. Possui instalação elétrica trifásica, portão e porta automáticos, entrada adequada para caminhões, além de monta-cargas, garantindo eficiência na movimentação de cargas entre os pavimentos. Dispõe ainda de sistema de hidrantes, atendendo às exigências de segurança e prevenção contra incêndio. Localização estratégica, com logística facilitada para carga e descarga, sendo uma excelente opção para empresas que buscam estrutura robusta, segurança e funcionalidade em um único imóvel. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão comercial com 650 m² de área construída em terreno de 420 m², projetado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais de médio e grande porte. O imóvel conta com recuos laterais totalmente cobertos, proporcionando melhor aproveitamento da área e proteção adicional para carga e circulação. Dispõe de salas para escritório, ampla copa/cozinha, monta-cargas, instalação elétrica trifásica, além de infraestrutura robusta que garante eficiência operacional e segurança. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às marginais e ao Rodoanel, cercado por vasto comércio e serviços, oferecendo excelente logística, visibilidade e conveniência. Ideal para empresas que buscam funcionalidade, localização privilegiada e infraestrutura completa. Zoneamento ZM Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Prédio comercial tipo galpão totalmente reformado, localizado na região da Barra Funda, com vão livre de 840 m². Apresenta fachada revestida e pintada com portas de aço de enrolar e parte janelas com vidros translúcidos.  - Portas automatizadas; - Mezanino; - Sala no térreo; - Banheiro masculino e feminino; - Salão com piso de cimento usinado com capacidade de 5 ton/m²; - Forro/cobertura de laje; - Luminária sobreposta; - Capacidade elétrica de 200 amperes; - Pé direito de 7 metros;  Destacam-se como principais vias de acesso ao local as Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo, dentre outras. Pontos de referência A 80 m da Av. Marquês de São Vicente, a 1 km da Estação Palmeiras-Barra Funda e a 1,5 km da Avenida Marginal Tietê. Valores Sujeitos à alterações!

 IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA– PONTO PARA POSTO DE GASOLINA | SANTANA – SÃO PAULO/SP Excelente ponto comercial no coração de Santana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui grande potencial para operação de posto de combustível, com estrutura física adequada e localização estratégica, em via de intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a avenidas de grande movimento, transporte público e ampla rede de comércios e serviços. Terreno com aproximadamente 350 m² 645 m² de área construída 30 metros de frente, com excelente visibilidade Acesso fácil e múltiplas entradas Estrutura ideal para posto de gasolina, loja de conveniência, troca de óleo e estacionamento Zoneamento compatível para uso comercial (consultar possibilidade de operação de combustível junto aos órgãos competentes) Região com alto potencial de faturamento e ótimo retorno para investidores Indicação de uso: Posto de combustível Loja de conveniência Centro automotivo Franquia de serviços automotivos Destaques: Localização estratégica em área de grande circulação Forte presença comercial e residencial no entorno Excelente visibilidade de fachada Oportunidade pronta para investir e operar Valor Sujeito à alterações!

Oportunidade Única para Grandes Marcas no Alto da Lapa.   Quer posicionar sua marca em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo? Temos o terreno perfeito para você! Localização Premium  • ligação direta menos de 1 km entre a Ponte Anhanguera e Marginais em linha reta e a 2 km Rua Clélia, localização dispensa comentários  • Área Total: 560 m²  • Dimensões: 22 m de frente x 36 m laterais (fecha fundos com 5 m) Diferenciais que tornam este ponto único: Fluxo intenso, conexão com Vila Leopoldina e Alto da Lapa, Marginais, ponte Anhanguera e Ponte Bandeirantes e Ponte Castelo Branco entre outras vias importantes de acesso a grande São Paulo.  Ideal para:  • Grandes redes de atacado e varejo  • Academias e centros esportivos  • Showrooms, concessionárias, home centers  • Centros de distribuição Por que este terreno é a melhor escolha para sua marca? Porque está no coração da região de grande movimentação da Zona Oeste, com altíssima visibilidade, acessibilidade e fluxo diário e público qualificado.  - Ponto Comercial SP   - ⁠Terreno Para Grandes Marcas   - Estratégica para Imóveis Comerciais, SP. Valores Sujeitos à alterações!

Belíssimo imóvel estilo colonial, com jardim e ampla área verde e árvores frutíferas. Área total de terreno com 2.688 m², 845m² de área construída, 14 dormitórios, 16 banheiros, área de serviço, varandas, salas amplas, vista privilegiada, imóvel arejado e ensolarado, 12 vagas de garagem.  Imóvel indicado para famílias numerosas, grupos que precisam de ampla área privativa ou empresas que buscam sede/residência corporativa e espaço para eventos, escolas, casa de repouso, buffet, etc. Local com fácil acesso às principais vias da região, vasto comércio local como escolas, mercados, padarias, farmácias, academias, hamburguerias, bares, restaurantes, lojas de varejo de todos segmentos, clínicas e laboratórios, próximo ao horto florestal e aos pés da maior Reserva Urbana do Planeta.  Potencial residencial, comercial ou incorporação de condomínio alto padrão.

Prédio Comercial Novo | Infraestrutura Completa | Alto Fluxo e Visibilidade Estratégica Belíssimo prédio comercial novo, projetado para atender com excelência operações corporativas e comerciais de diversos segmentos. Com arquitetura moderna e estrutura versátil, o imóvel oferece alto padrão construtivo aliado à flexibilidade de layout — ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e eficiência operacional. O edifício conta com 3 pavimentos de aproximadamente 100 m² cada, além de um imponente rooftop coberto com cerca de 100 m², proporcionando um espaço diferenciado para convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. Ao todo, são aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente. A infraestrutura contempla: Sistema completo de iluminação e climatização (ar-condicionado em todos os andares)Forro em drywall, permitindo fácil adaptação e personalização dos ambientes internos6 banheiros no total, sendo 2 por pavimentoSistema sustentável com coletor de água de chuva (6.000 litros), destinado ao uso nos sanitários No quesito mobilidade e conveniência: 4 vagas internasAmpla calçada com capacidade para até 4 veículos adicionaisPossibilidade de convênio com estacionamento próximo, oferecendo mais de 250 vagas disponíveis, ideal para operações com grande fluxo de clientes ou colaboradores Localizado em região de intenso movimento, o imóvel está em um dos principais eixos de conexão da cidade, sendo rota estratégica para acesso aos bairros mais valorizados da Zona Oeste, Zona Sul e região central. A visibilidade é um diferencial competitivo relevante para marcas que buscam presença forte e fácil acesso. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, infraestrutura e potencial de valorização. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão com excelente localização, próximo a Marginal Tietê, vasto comercio local, fácil acesso ao transporte público (diversas linhas de ônibus), imóvel de fácil adaptação para atender diversas necessidades, são 1600m² de área total e 1300m² de área construída, pé direito com aproximadamente 5 metros, wc masculino e feminino, amplo espação externo e amplo estacionamento.

Sobrado recém reformado, com necessidade de alguns acabamentos. São 3 dormitórios (2 suítes) 1 suíte com closet e varanda. Sala ampla de estar e Jantar, ampla cozinha com armários planejados, 4 banheiros (sendo 1 wc na área externa), área de serviço, quintal, área gourmet com churrasqueira, 2 vagas. Localizada em condomínio, com fácil acesso, portaria exclusiva 24h.

Casa comercial com excelente localização, 124m² de área total (terreno), 114m² de área construída, 7,73 metros de frente. Imóvel configurado como sobrado, 2 vagas de garagem, primeiro piso com sala, cozinha americana, pequeno ambiente que funciona como escritório, wc, ampla área de serviço, segundo piso com 3 dormitórios (1 suíte), varanda + 1 wc. Imóvel disponível para locação comercial, livre para reformas e qualquer alteração do layout, planta atual.

Belíssimo Apartamento com 144m², entrada privativa, 3 dorms. com ar condicionado (1 suíte com Hidro), 4 wc (1 wc com hidro), depend. para empregada, lavanderia, sala 3 ambientes uma sala com bar, cozinha grande, 3 vagas, móveis planejados nos dorms. e coz. Piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, academia, lindo jardim com chafariz, vagas para visitantes.

Prédio Comercial com excelente localização, fácil acesso a Marginal e Dutra, Frente com excelente visibilidade, salão com vão livre, wc masculino e feminino, acessibilidade, pé direito alto, 35 vagas. 1400m² de área total e 633m² de área construída.

Imóvel comercial com excelente localização, antiga escola infantil com várias salas, área verde no fundo (quintal), e vagas na frente. 

Andar disponível com aproximadamente 250m² (com mobília), 4 metros de pé direito (vão livre), 6 wc, depósito, copa-cozinha, elevador de carga.  Portaria das 7h as 19h (segunda a sexta), das 7h as 14h aos sábados. Na melhor localização do Bom Retiro.  Entre em contato, obtenha mais informações sobre esta oportunidade. 

Andar inteiro disponível, salas unificadas ou individuais, vão livre. Metragem a partir de 50m² com wc, pédireito alto (4 metros), elevador de carga.  Portaria das 7h as 19h (segunda a sexta), das 7h as 14h aos sábados. Na melhor localização do Bom Retiro.  Entre em contato, obtenha mais informações sobre esta oportunidade. 

Casa comercial com 930m² de área total, 610m² de área construída, com estrutura completa, infra, climatização, opção de luz natural, ambientes integrados ao jardim, salas amplas, diversos ambientes que podem ser redistribuidos ou integrados, banheiros modernizados, belíssima área externa, 10 vagas. Imóvel está muito bem localizado, poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, excelente ponto comercial e fachada com ótima visibilidade. Obs Acessibilidade, acesso e wc para cadeirante.

Casa Comercial com excelente localização. Sobrado com quintal grande no fundo. Frente 8,50 m por 45 m de fundo. Quase esquina com a Av. Faria Lima

Casa assobradada, antiga, bem conservada, com ambientes amplos, hidráulia, elétrica e telhado novos, frente com jardim, 2 vagas de garagem no nível da rua e escadas para acesso a casa sendo ela térrea.  3 dormitórios,1 wc, 2 salas amplas (1 com varanda), copa, cozinha, área de serviço, quintal nos fundos, corredores laterais (casa é isolada/não geminada), 1 edícula com wc.

Esquina comercial com 960m² de área total, 623m² de área construída, excelente localização, ideal para posto de gasolina, conveniência, lojas varejo, estacionamento e lava rápido. Entre em contato para mais informações.

Esquina Comercial para posto de gasolina, lojas, estacionamento, etc. 348m² de área total, 277m² de área construída Entre em contato para mais informações.

Terreno com prédio antigo, área total com 350m² e 1002m² de área construída, 7 metros de frente por 50 metros de fundo. Excelente localização com fácil acesso as marginais e dutra.

Terreno comercial, 850m² de área total, 350m² de área construída, 17 metros de frente por 50 metros de fundo. Terreno totalmente plano com excelente localização, fácil acesso as marginais, dutra, região com valorização crescente.

Excelente salão comercial, alto fluxo de pessoas e carros, com 200m² em piso térreo.

Galpão - Salão comercial com 460m² de área total, dividido em 2 pisos, Térreo com 312m² e piso superior com 150m², 4 wc, copa e cozinha. 

Comercial Reformado com 300m², excelente localização, amplo salão com divisórias (cinco ambientes), 2 WC, Copa e Escritório. Ideal para Estúdio, Clínicas de Estética, Odontológica, Médica, Coworking, Telemarketing entre outros.

Salão Comercial com 250m² com mezanino, cozinha, depósito, excelente localização, wc masc. e fem. 

Salão comercial com 220m² divididos em 2 pisos, salão, copa-cozinha, wc, quintal, corredor de acesso lateral, 2 vagas. 

Salão Comercial com 314m², Cozinha (coifa), Depósito, WC Masc. E Fem. 

Sobrado Novo com 140m²  02 Suítes, banheiros com Box e fino acabamento. Terraço Solário com Vista Panorâmica, podendo ser reversível para outro Dormitório. Sala com Varanda Coberta. Lavabo. Cozinha com Armários planejados. Área de Serviço com Armários planejados. Quintal, área gourmet com churrasqueira. 01 Depósito e 03 Vagas de Garagem Cobertas.